Baurecht

Vorschriften und Gesetze rund ums Bauen

Das Baurecht umfasst alle privatrechtlichen wie öffentlichen Vorschriften, die die Bebauung und Nutzung von Grundstücken regeln. Es ist ein äußerst umfangreiches Rechtsgebiet, mit einer Vielzahl von  Vorschriften in technischer und rechtlicher Hinsicht. Grundsätzlich wird zwischen dem privaten Baurecht und dem öffentlichen Baurecht unterschieden. Hinzu kommt, dass die Energiewende in den letzten Jahren zu einer Vielzahl von Veränderung im Baugesetzbuch geführt.

Die Rechtsanwälte von LSV-Legal beraten und vertreten Bauherren, Bauunternehmer, Handwerker und Eigentümer in allen Fragen des Bau- und Architektenrechts.

Auf Grund seiner langjährigen Erfahrungen in der Baubranche kann das Team von LSV-Legal seine Mandanten sowohl als Rechtsanwalt und auch als Notar kompetent und zielgerichtet beraten, insbesondere bei

  • Vertragsgestaltung und -prüfung von Bauverträgen einschließlich AGB und General- und Subunternehmerverträgen
  • Gestaltung und Abschluss von Grundstückskaufverträgen, insbesondere Bauträgerverträgen unter Beachtung der Makler- und Bauträgerverordnung
  • Sicherheitsleistungen wie z.B. Einbehalte, Bürgschaften und Garantien
  • VOB/B-Verträge
  • Baubegleitende Beratung und Nachtragsmanagement
  • Störungen des Bauablaufes und Konfliktlösungen
  • Mängelbeseitigung
  • Abnahme und Schlussrechnung
  • Gewährleistungen
  • Architekten- und Ingenieurrecht
  • Sicherung und Durchsetzung von Ansprüchen (z.B. Sicherungs-Bürgschaft,-hypothek, Einstweilige Verfügung)
  • Durchsetzung von Ansprüchen in der Insolvenz
  • Beweissicherungsverfahren
  • Prozessführung zur Durchsetzung der Vergütungsansprüche
  • Prozessführung zur Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen

Fachübergreifend stehen die Rechtsanwälte von LSV-Legal ihren Mandanten im Immobilienrecht, im Wohnungseigentumsrecht und im Mietrecht kompetent zur Seite.

Wir helfen bei der Projektentwicklung und Finanzierung von Immobilien bei der Eintragung und Ablösung von wirtschaftlichen Nutzungsrechten, wie z.B. Dienstbarkeiten, Nießbrauchrechten, Vor- und Ankaufrechten, Grundpfandrechten.   

Wir entwerfen und protokollieren Teilungserklärungen, wir vertreten Eigentümer, Verwalter und Wohnungseigentümer im Zusammenhang mit dem Erwerb oder der Veräußerung von Grundeigentum.

Im Gewerberaummietrecht erstellen die Rechtsanwälte von LSV-Legal objekt- und branchenspezifische Verträge, insbesondere Gewerberaummietverträge/Pachtverträge einschließlich Property Management und Facility Managementverträge und vertreten Vermieter und Mieter in allen Rechtsfragen.